Se det digitale energimærke

Rugvænget 19A og 19B

, 8500 Grenaa

1 / 17
1 / 1
Vis:









Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
13
2230 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
14.500.000
Se det digitale energimærke
Udbetaling 14.500.000
Driftsudgifter 73.205
Lejeindtægter 1.070.262
Afkast i % 7,00
Afskrivning Ja
Moms Ja
Etageareal 2.590 m²
-heraf erhverv 2.590 m²
Grundareal 5.846 m²
Byggeår 2007-2007
Sagsnummer 19-002
Ejendomstype Butik / Detail
Energimærke
Fakta

God investering - fuldt udlejet butiksejendom

Investering med godt afkast og en nettoleje på ca. 1 mio.kr. om året.

Ejendommen er beliggende på en fantastisk og meget synlig placering ved indfaldsvejen fra Aarhus til Grenå.

Der er tale om en en velholdt boksejendom opført i 2007/2008 med et areal på 2.590 m² i et plan.

Ejendommen er opdelt i to lejemål, der er udlejet til henholdsvis Ønskebørn, som har været lejer siden opførelsen i 2008 og JYSK, som har været lejer siden 2009. JYSK kan tidligst opsige lejemål til fraflytning pr. 30.06.2027. Begge lejemål har en meget lav m²-leje, og der er således et lejepotentiale på ejendommen.

Ejendommen er opført i vedligeholdelsesvenlige materialer, betonelementer med built-up tag. På ejendommens bagside er der portadgang til hvert lejemål. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er strålevarmepaneler i lejemålene. 
kontakt
Merkurvej 1K, 7.
7400 Herning
 
Telefon:
+45
 7020 9999
CVR nummer:
84012416
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning