Se det digitale energimærke

Toftegårdsvej 40-42, Hadsten

, 8370 Hadsten

1 / 10
1 / 3
Vis:









Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
18
2595 KB
2
374 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
13.950.000
Udbetaling 13.950.000
Driftsudgifter 570.307
Etageareal 10.445 m²
-heraf erhverv 10.445 m²
Grundareal 56.989 m²
Byggeår 1984-1986
Sagsnummer 15-056
Ejendomstype Produktion / lager
Lejeindtægter 2.167.734
Moms Ja
Afskrivning Ja
Afkast i % 14,74
Fakta

Velbeliggende fabrik/lagerejendom med godt afkast

Velbeliggende ejendom i udkanten af Hadsten, der ligger midt mellem Randers i nord og Aarhus i syd med ca. 20-25 km afstand. Ejendommen ligger tæt på Skanderborgvej, hovedvej 511 og kun ca. 7 km til motorvej E45.

Ejendommen er opført og udlejet til lager og træproduktion, og den er løbende blevet renoveret og tilpasset lejers behov.

Bortset fra mindre garage/lagerrum og overdækkede arealer, er ejendommen p.t. fuldt udlejet til Expedit A/S, som i 2015 havde en positiv egenkapital på kr. 110.435.000.

Expedits hovedlejekontrakt på ca. 7.000 m² kan tidligst opsiges af lejer til fraflytning den 30.11.2018. Det øvrige lejemål på ca. 2.200 m² kan opsiges med 3 måneders varsel.

Bygningernes indretning giver mulighed for opdeling af ejendommen til flere brugere.

Der er gode tilkørselsforhold og store udenomsarealer samt stor grund, der kan udnyttes til yderligere bebyggelse.

En rigtig god investering - her får du meget for pengene. 
kontakt
Sønderlandsgade 44
7500 Holstebro
 
Telefon:
+45
 70209999
CVR nummer:
84012416
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning